耐久性、耐震性をはじめ、確かな基本性能を追求。
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概念図
- 3世代100年の暮らしを守る高強度のコンクリート
- 建物を支える柱、梁、床、壁などには、鉄筋コンクリート造を採用しました。一般に使用するコンクリート強度の18～24N/m㎡（1㎡あたり約1800～2400トンの圧縮に耐える性能）を上回る30N/mm2の耐圧性能を確保しています。最大で1㎡あたり約3000トンもの圧力に耐える強度があります。※100年の暮らしを守るとは、日本建築学会「建築工事標準仕様書」において「設計基準強度がFc30N/mm2であれば構造体の大規模な修繕をしなくても100年はもつ」といわれているものです。ただし100年という数値は理論値でマンションのメンテナンスが100年不要だということではありません。
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溶接閉鎖型フープ概念図
- 溶接閉鎖型フープ
- 溶接閉鎖型フープとは工場で特殊溶接をして閉じた形にした帯筋のことで、コンクリートを拘束する能力が高く、一般的な帯筋よりも大地震時の粘り強さに優れています。 （梁との接合部を除く）
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イメージ図
- 安全な基礎構造
- 「ピアース下北沢」では、合計16本の場所打ちコンクリート杭を地中深く（深度約15m以深）にあるN値50以上の支持層まで貫入して支持しています。これにより通常時には、建物をしっかり支え、地震時には地震に抵抗しうる強度と剛性を確保しています。
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概念図
- 住戸間は二重床・二重天井
- 住戸間の躯体スラブの厚みを約200mmとするとともに二重床・二重天井とすることで、遮音性に配慮しています。
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概念図
- 耐震玄関ドア枠
- ドア枠の歪み（メーカー基準）に対して優れた性能をもつ耐震仕様の玄関ドア枠を採用しました。
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概念図
- ダブル配筋
- 主要構造部にあたる壁はダブル配筋とし、シングル配筋よりも高い強度と耐久性を実現しています。
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概念図
- コンクリートの耐久性
- 水セメント比を50%以下（杭は除く）に設定し、かぶり厚さもJASS5（建築工事標準仕様書）に準拠した耐久性の高いマンション作りを追求していきます。 （※本体建物の主要構造部のみ）