モリモトの賃貸レジデンス
デザイナーズマンション

営業時間／10:00～18:00 定休日／祝日

蘆花公園ザ・レジデンス 4階

物件概要

賃料	成約済	管理費/共益費	成約済
敷金	成約済	礼金	成約済
間取り	3LDK	面積	75.78㎡
部屋詳細	洋室（7帖）洋室（5.5帖）洋室（5帖） LD（12.1帖） K（3.4帖）	所在階	4階
向き	南	竣工月	2018年1月

PHOTO GALLERY

外観

「烏山川ふれあい散歩道」越しの外観

外観

アプローチゲート

エントランス

エントランスホール

ロビー

コンシェルジュカウンター

テラス

共用部

粕谷清流

キッズルーム

ゲストルーム

館銘板

室内参考写真

間取り

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物件概要・設備

物件名	蘆花公園ザ・レジデンス	物件管理番号	12311509
物件所在地	東京都世田谷区粕谷２丁目 23-14、24-1 MAP
交通機関	京王線「芦花公園」より徒歩6分京王線「千歳烏山」より徒歩10分京王線「八幡山」より徒歩14分京王線「上北沢」より徒歩22分
物件特徴	デザイナーズグッドデザイン
総戸数	389戸
階数	地上9階	建築構造	RC
間取り	3LDK	竣工	2018年1月
所在階	4階	面積	75.78㎡
賃料	成約済	向き	南
敷金	成約済	管理費/共益費	成約済
仲介料	成約済	礼金	成約済
現況	在室	フリーレント	-
積増し敷金	-
保証会社	必加入エルズサポート（株）【初回契約時】 50％ (非課税) 【更新時】 8,000円 (非課税)
損害保険	有　火災保険
その他費用	駆付けサポート/2年間：16,500円（税込み）
契約種別	定借契約	契約期間（期限）	2年
入居時期	-	入居条件	-
設備	ガス:都市ガス, インターホン:ＴＶモニター付き, ディンプルキー, オートロック, 火災報知機, ２面採光, 角部屋, デザイナーズ, フローリング, 照明器具, バルコニー, 収納スペース, クローゼット, 全居室収納, 下駄箱, バス・トイレ:別室, シャワー, 追い焚き, 浴室乾燥機, 脱衣所, 給湯, ミストサウナ, 温水洗浄便座, 洗面所独立, 洗濯機置場:室内, ガスコンロ設置済, ガスコンロ口数(3), コンロ種類:都市ガス, グリル, 浄水器, 食器洗浄乾燥機, 食器棚付, システムキッチン, L字型キッチン, エアコン, エアコン台数(3), 床暖房, 24時間換気システム, 光ファイバー, インターネット無料, ディスポーザー
周辺施設	コンビニ：セブンイレブン世田谷南烏山2丁目店距離243m コンビニ：ローソンストア100南烏山5丁目店距離495m スーパー：サミットストア芦花公園駅前店距離521m スーパー：ライフ千歳烏山店距離792m ドラッグストア：ドラッグセイムス千歳烏山南口店距離632m ドラッグストア：マツモトキヨシ芦花公園駅前店距離560m 病院：医療法人社団緑眞会世田谷北部病院距離227m 公園：希望丘公園距離1508m
情報更新日	2025年08月31日	取引形態	媒介
備考	定期借家契約2年。貸主は国外居住者につき、借主が法人の場合、賃料支払い時源泉徴収義務有。楽器相談可（管理規約等遵守/10~20時/1日2時間以上不可）。喫煙不可。民泊不可。インターネット接続可（e-mansion基本料のみ無料）。地上デジタル（スカパーJSATにて対応有料放送別途契約要）。インターネット設備問合先（運営会社：リベロ）0120-793-700問合№Y0015-350をお伝えください。24時間有人管理（夜間は警備員常駐）。電気：つなぐネットコミュニケーションズ（一括受電方式）。室内クリーニング費用・エアコン洗浄費用・浄水器カートリッジ交換費用借主負担。■本物件1階店舗内装工事中■共用部鉄部塗装工事実施予定有（2025年予定・詳細協議中）